Estimation théorique
Rue de la Tolérance,51400 Mourmelon le Grand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tolérance,51400-Mourmelon le Grand indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baconnes (51031), comprenant 279 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baconnes (51031), comprenant 279 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | 13 | RUE DE LA TOLERANCE | 5 | 112 | 295 | 128050€ | 1143€ |
2023-05-12 | 10 | RUE DE LA TOLERANCE | 5 | 110 | 302 | 129000€ | 1173€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DE LA TOLERANCE | 5 | 112 | 305 | 125000€ | 1116€ |
2020-12-23 | 17 | RUE DE LA TOLERANCE | 4 | 91 | 317 | 122700€ | 1348€ |
2019-09-10 | 9 | RUE DE LA TOLERANCE | 5 | 110 | 296 | 133000€ | 1209€ |
2022-12-29 | 18 | RUE DE LA TOLERANCE | 5 | 112 | 249 | 129000€ | 1152€ |
2019-08-23 | 12 | RUE DE LA TOLERANCE | 5 | 112 | 361 | 119000€ | 1063€ |
2021-10-14 | 13 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 91 | 313 | 119000€ | 1308€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DE LA TOLERANCE | 5 | 110 | 259 | 119000€ | 1082€ |
2020-12-18 | 15 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 91 | 280 | 127500€ | 1401€ |
2021-06-18 | 22 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 91 | 342 | 119000€ | 1308€ |
2019-09-16 | 24 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 107 | 359 | 110000€ | 1028€ |
2023-02-27 | 53 | RUE CANROBERT | 6 | 128 | 663 | 207990€ | 1625€ |
2021-10-22 | 21 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 97 | 376 | 119000€ | 1227€ |
2021-09-08 | 113 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 51 | 161 | 63600€ | 1247€ |
2021-09-13 | 46 | RUE CANROBERT | 4 | 92 | 733 | 135000€ | 1467€ |
2020-12-02 | 25 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 107 | 338 | 125000€ | 1168€ |
2020-04-10 | 29 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 97 | 285 | 114500€ | 1180€ |
2020-10-23 | 83 | RUE HENRI GUILLAUMET | 4 | 55 | 416 | 182400€ | 3316€ |
2021-09-03 | 86 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 220 | 559 | 307000€ | 1395€ |
2022-03-12 | 33 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 97 | 286 | 119000€ | 1227€ |
2021-05-06 | 97 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 155 | 755 | 237000€ | 1529€ |
2020-11-20 | 59 | RUE CANROBERT | 3 | 72 | 785 | 100700€ | 1399€ |
2019-07-23 | 100 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 144 | 460 | 221000€ | 1535€ |
2022-02-17 | 23 | RUE HENRI GUILLAUMET | 4 | 127 | 848 | 288125€ | 2269€ |
2022-05-18 | 45 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 95 | 307 | 119000€ | 1253€ |
2020-09-30 | 42 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 95 | 313 | 114000€ | 1200€ |
2022-07-27 | 127 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 113 | 520 | 268800€ | 2379€ |
2022-11-02 | 33 | RUE CANROBERT | 1 | 148 | 562 | 266800€ | 1803€ |
2020-12-23 | 86 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 101 | 2365 | 202000€ | 2000€ |
2019-09-09 | 129 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 104 | 725 | 138000€ | 1327€ |
2019-09-13 | 30 | RUE CANROBERT | 4 | 103 | 500 | 190000€ | 1845€ |
2021-07-28 | 38 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 116 | 659 | 229000€ | 1974€ |
2022-03-17 | 29 | RUE DU POMMIER | 5 | 107 | 367 | 129000€ | 1206€ |
2022-03-04 | 131 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 142 | 505 | 168000€ | 1183€ |
2022-07-01 | 87 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 96 | 105 | 179000€ | 1865€ |
2021-05-06 | 83 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 64 | 191 | 124500€ | 1945€ |
2021-03-23 | 17 | RUE DU POMMIER | 5 | 107 | 440 | 129000€ | 1206€ |
2022-12-08 | 19 | RUE PIERRE QUENIN | 4 | 94 | 513 | 190000€ | 2021€ |
2020-08-21 | 25 | RUE DU POMMIER | 5 | 107 | 426 | 117000€ | 1093€ |
2021-03-23 | 106 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 180 | 862 | 70000€ | 389€ |
2022-03-18 | 21 | RUE DU POMMIER | 5 | 107 | 464 | 129000€ | 1206€ |
2020-07-31 | 22 | RUE CANROBERT | 4 | 62 | 829 | 109000€ | 1758€ |
2019-10-24 | 25 | RUE CANROBERT | 4 | 100 | 600 | 227400€ | 2274€ |
2019-07-24 | 37 | RUE DU COUCHANT | 4 | 100 | 583 | 195000€ | 1950€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DU POMMIER | 5 | 102 | 673 | 185000€ | 1814€ |
2022-07-29 | 82 | RUE CANROBERT | 3 | 98 | 1460 | 290000€ | 2959€ |
2022-06-21 | 19 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 71 | 514 | 165000€ | 2324€ |
2021-05-12 | 23 | RUE CANROBERT | 6 | 150 | 556 | 260500€ | 1737€ |
2020-05-18 | 65 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 115 | 165 | 170000€ | 1478€ |
2019-05-10 | 21 | RUE CANROBERT | 5 | 140 | 1043 | 137350€ | 981€ |
2019-12-13 | 12 | RUE HUBERT LATHAN | 6 | 65 | 529 | 126900€ | 1952€ |
2021-12-17 | 17 | RUE CANROBERT | 8 | 138 | 979 | 295000€ | 2138€ |
2021-09-20 | 116 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 76 | 1124 | 183350€ | 2413€ |
2021-07-29 | 47 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 98 | 625 | 267523€ | 2730€ |
2021-11-25 | 11 | RUE HUBERT LATHAN | 5 | 90 | 556 | 135000€ | 1500€ |
2020-06-15 | 44 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 218 | 664 | 205000€ | 940€ |
2022-09-12 | 435 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 82 | 674 | 199500€ | 2433€ |
2019-09-23 | 36 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 164 | 839 | 240000€ | 1463€ |
2021-05-28 | 22 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 120 | 219 | 43000€ | 358€ |
2022-08-29 | 25 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 114 | 1297 | 189500€ | 1662€ |
2022-01-14 | 64 | RUE DU GENERAL GOURAUD | 6 | 204 | 763 | 337500€ | 1654€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DU GENERAL GOURAUD | 6 | 138 | 572 | 45000€ | 326€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DE BACONNES | 5 | 165 | 1417 | 351540€ | 2131€ |
2020-12-10 | 9 | RUE DE BACONNES | 3 | 70 | 309 | 94000€ | 1343€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DE BACONNES | 4 | 98 | 670 | 220850€ | 2254€ |
2022-02-15 | 13 | RUE DE BACONNES | 6 | 124 | 446 | 259000€ | 2089€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DE LA 101 EME AIRBORNE | 6 | 145 | 163 | 220450€ | 1520€ |
2020-01-21 | 14 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 206 | 374 | 288600€ | 1401€ |
2021-02-08 | 1 | RUE DES TOURNIERES | 5 | 197 | 405 | 257000€ | 1305€ |
2022-06-29 | 43 | RUE DU GENERAL GOURAUD | 6 | 128 | 355 | 150000€ | 1172€ |
2020-07-01 | 13 | RUE DU GENERAL GOURAUD | 5 | 117 | 380 | 54000€ | 462€ |
2019-06-07 | 76 | RUE DU GENERAL GOURAUD | 5 | 140 | 239 | 110000€ | 786€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DES TOURNIERES | 5 | 116 | 448 | 125000€ | 1078€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DE LA 101 EME AIRBORNE | 5 | 100 | 378 | 212500€ | 2125€ |
2022-09-20 | 65 | RUE DU GENERAL GOURAUD | 6 | 140 | 541 | 237000€ | 1693€ |
2019-07-11 | 3 | RUE BASSE | 23 | 95 | 398 | 167000€ | 1758€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DU LEVANT | 4 | 86 | 789 | 205720€ | 2392€ |
2022-07-28 | 7 | RUE BASSE | 5 | 69 | 507 | 125000€ | 1812€ |
2022-02-23 | 2 | RUE DE LA 101 EME AIRBORNE | 5 | 100 | 268 | 227000€ | 2270€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DE LA 101 EME AIRBORNE | 5 | 100 | 269 | 214700€ | 2147€ |
2019-08-01 | 4 | RUE PAUL BOILLEAU | 6 | 120 | 624 | 190000€ | 1583€ |
2022-02-28 | 6 | RUE DE LA 101 EME AIRBORNE | 4 | 84 | 221 | 190000€ | 2262€ |
2019-06-25 | 7 | RUE DE LA 101 EME AIRBORNE | 5 | 100 | 398 | 187000€ | 1870€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DU CHANOINE COURTAUX | 3 | 66 | 364 | 135000€ | 2045€ |
2021-05-21 | 6 | ALL MAURICE ROUSSIN | 6 | 139 | 542 | 205000€ | 1475€ |
2019-12-17 | 130 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 92 | 996 | 182000€ | 1978€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 137 | 376 | 162600€ | 1187€ |
2022-07-07 | 4 | RUE MAURICE ROUSSIN | 7 | 168 | 576 | 293500€ | 1747€ |
2022-01-05 | 5 | RUE THIERS | 5 | 103 | 1015 | 160000€ | 1553€ |
2021-09-22 | 24 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 116 | 606 | 160000€ | 1379€ |
2022-08-16 | 9 | RUE THIERS | 5 | 131 | 881 | 314000€ | 2397€ |
2020-01-03 | 16 | RUE PAUL BOILLEAU | 5 | 100 | 603 | 167000€ | 1670€ |
2022-07-29 | 1 | RUE MAURICE LANGLOIS | 7 | 169 | 322 | 269650€ | 1596€ |
2021-03-19 | 18 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 77 | 360 | 147800€ | 1919€ |
2019-09-27 | 18 | RUE DU LEVANT | 3 | 94 | 98 | 35000€ | 372€ |
2022-12-22 | 19 | RUE PAUL BOILLEAU | 3 | 72 | 860 | 160000€ | 2222€ |
2022-05-21 | 24 | RUE THIERS | 4 | 110 | 701 | 247000€ | 2245€ |
2022-08-04 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 89 | 582 | 170000€ | 1910€ |
2022-06-29 | 29 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 94 | 638 | 213000€ | 2266€ |
2021-03-26 | 15 | RUE THIERS | 3 | 48 | 109 | 30000€ | 625€ |
2021-10-01 | 23 | RUE PAUL BOILLEAU | 4 | 80 | 729 | 126900€ | 1586€ |
2021-11-23 | 24 | RUE PAUL BOILLEAU | 5 | 141 | 1430 | 242300€ | 1718€ |
2020-07-07 | 17 | RUE THIERS | 3 | 63 | 244 | 75200€ | 1194€ |
2022-05-12 | 27 | RUE PAUL BOILLEAU | 5 | 127 | 911 | 275600€ | 2170€ |
2021-03-31 | 30 | RUE DU LEVANT | 4 | 68 | 2214 | 138395€ | 2035€ |
2021-01-25 | 31 | RUE PAUL BOILLEAU | 6 | 108 | 851 | 251000€ | 2324€ |
2023-02-10 | 31 | RUE PAUL BOILLEAU | 6 | 108 | 851 | 282700€ | 2618€ |
2020-02-10 | 60 | RUE MAROUCHEWSKI | 5 | 79 | 401 | 113315€ | 1434€ |
2020-08-14 | 75 | RUE MAROUCHEWSKI | 4 | 93 | 800 | 155500€ | 1672€ |
2022-10-14 | 5 | RUE MARIE HAZEAUX | 3 | 83 | 755 | 267000€ | 3217€ |
2020-09-11 | 16 | RUE MAURICE LANGLOIS | 4 | 72 | 88 | 169000€ | 2347€ |
2019-12-13 | 43 | RUE THIERS | 3 | 81 | 500 | 160000€ | 1975€ |
2020-05-11 | 126 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 65 | 995 | 147800€ | 2274€ |
2021-07-01 | 8 | RUE JEROME BELLAY | 5 | 99 | 528 | 177190€ | 1790€ |
2020-02-14 | 12 | RUE JEROME BELLAY | 4 | 99 | 758 | 198000€ | 2000€ |
2019-07-26 | 33 | RUE MAURICE LANGLOIS | 4 | 113 | 396 | 213930€ | 1893€ |
2022-07-05 | 31 | RUE MAURICE LANGLOIS | 5 | 171 | 2253 | 421400€ | 2464€ |
2019-11-14 | 5 | RUE JEROME BELLAY | 4 | 90 | 637 | 186375€ | 2071€ |
2020-08-19 | 11 | RUE GUY GAUTIER | 5 | 94 | 461 | 187000€ | 1989€ |
2019-08-05 | 17 | RUE SERGE DE GREGORI | 4 | 96 | 777 | 232000€ | 2417€ |
2021-01-22 | 8 | PL CATHERINE VAUTRIN | 5 | 96 | 495 | 189300€ | 1972€ |
2019-07-04 | 20 | RUE JEROME BELLAY | 4 | 88 | 479 | 170000€ | 1932€ |
2021-11-23 | 12 | PL CATHERINE VAUTRIN | 5 | 113 | 495 | 220000€ | 1947€ |
2020-05-15 | 14 | RUE SERGE DE GREGORI | 5 | 99 | 455 | 180500€ | 1823€ |
2020-03-10 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 68 | 531 | 144000€ | 2118€ |
2019-10-24 | 5001 | LA VOIE DES BRAILLES | 4 | 136 | 850 | 247300€ | 1818€ |
2020-12-09 | 66 | RUE THIERS | 5 | 102 | 774 | 187000€ | 1833€ |
2021-07-23 | 471 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 120 | 926 | 241550€ | 2013€ |
2021-03-31 | 590 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 163 | 2509 | 257000€ | 1577€ |
2022-08-24 | 577 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 84 | 497 | 166900€ | 1987€ |
2023-05-15 | 624 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 104 | 600 | 216000€ | 2077€ |
2019-05-27 | 799 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 119 | 571 | 272000€ | 2286€ |
2019-07-09 | 808 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 99 | 562 | 195000€ | 1970€ |
2022-02-10 | 4 | CHE DE BAYARD | 2 | 90 | 1108 | 293925€ | 3266€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DES CRAYERES | 5 | 144 | 950 | 266850€ | 1853€ |
2019-06-20 | 1 | CHE DE LA DESIRADE | 5 | 94 | 314 | 235850€ | 2509€ |
2020-06-10 | 5027 | LES BUSSIS | 5 | 80 | 843 | 153500€ | 1919€ |
2022-05-17 | 3 | CHE DE LA DESIRADE | 4 | 103 | 400 | 330000€ | 3204€ |
2022-04-25 | 3 | CHE DES HAIES | 5 | 117 | 1341 | 290600€ | 2484€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 599 | 150196€ | 2115€ |
2021-12-17 | 2 | CHE DES HAIES | 5 | 124 | 900 | 265300€ | 2140€ |
2022-10-19 | 3 | RUE QUENARDEL | 5 | 172 | 810 | 230000€ | 1337€ |
2022-04-19 | 4 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 10 | 220 | 575 | 239700€ | 1090€ |
2020-10-05 | 5035 | LES VAUX PECQUILLONS | 4 | 61 | 1920 | 193500€ | 3172€ |
2023-02-14 | 59 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 90 | 228 | 115990€ | 1289€ |
2020-01-16 | 4 | CHE DE L ESTACADE | 4 | 115 | 902 | 169000€ | 1470€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DES REMPARTS | 5 | 131 | 1200 | 303500€ | 2317€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 114 | 720 | 111000€ | 974€ |
2019-07-12 | 15 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 92 | 814 | 185300€ | 2014€ |